Wohnungseigentümer in einer WEG können einen zertifizierten Verwalter ab 01.12.2023 verlangen. Das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG), dass die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer regelt, ist in Kraft getreten. Daraus gehen einige Veränderungen, sowohl für die Verwalter als auch Eigentümer, einher. Was ändert sich für Wohnungseigentümer 2023? Ab Dezember 2023 steht Letzteren...
Welche Förderungen gibt es beim Hausbau 2023? Ob Förderungen für eine Sanierung oder beim Neubau, niemand sollte Geld vom Staat verschenken. Die KfW-Förderung macht es möglich. Doch welche gibt es im Jahr 2023 und wer kann diese beantragen? Den wichtigen Fragen widmet sich der folgende Ratgeber. KfW Förderungen - welche Möglichkeiten gibt es? Möchten Sie ein Haus bauen, umbauen oder...
Grundsteuerreform - was ändert sich? Grundstückseigentümer sind verpflichtet, bis Ende Januar 2023 eine Grundsteuererklärung bei ihrem Finanzamt einzureichen. Auf Grundlage dieser Daten wird die Grundsteuer neu berechnet. Was sich durch die Grundsteuerreform ändert, warum die Neuberechnung erforderlich ist und welche Grundsteuerarten betroffen sind, erfahren Sie in unserem Blogbeitrag. Warum...
Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung - welche fallen wann an? Mit der Unterschrift im Mietvertrag verpflichten Sie sich meist dazu, beim Auszug aus der Mietwohnung Schönheitsreparaturen durchzuführen, das heißt, Gebrauchs- und Abnutzungsspuren zu beseitigen, die durch das Wohnen zwangsläufig entstanden sind. Doch in der Praxis gibt es immer wieder Unklarheiten und Streitigkeiten, wer für die...
Wohnungsvermietung - worauf bei der Vermietung achten? Viele kaufen eine Immobilie, um sie zu vermieten, da die Wohnung vielleicht zu groß geworden ist oder man sie geerbt hat. Doch was sollten Sie beachten, wenn Sie mit dem Gedanken einer Wohnungsvermietung spielen? Wer keine Erfahrungen hat, steht schnell vor dieser Frage. Lesen Sie hier gute Tipps. Wohnungsvermietung - darauf sollten Sie...
Steuern beim Immobilienverkauf - welche und wie kann man sie vermeiden? Die meisten wissen, dass sie beim Immobilienkauf eine Grunderwerbssteuer zahlen müssen. Doch auch beim Immobilienverkauf fallen Steuern an. Lesen Sie hier, welche das sind und wann der Verkauf steuerfrei bleibt. Welche Steuern werden beim Immobilienverkauf berechnet? - Immobilienertragsteuer Die Immobilienertragsteuer...
Besichtigungstermin Wohnung - wie punktet man am besten? Eine passende Wohnung zu finden, kann insbesondere in Ballungsgebieten sehr mühsam sein. Die Konkurrenz ist groß und günstige Objekte sind schnell vergeben. Daher gilt es, bei der Kontaktaufnahme und beim Besichtigungstermin zu punkten, um die Wohnung zu bekommen. Worauf Sie dabei achten sollten erfahren Sie im folgenden...
Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf - was bedeutet das? Wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten, aber noch ein Kredit läuft, kann eine Vorfälligkeitsentschädigung den Gewinn aus dem Immobilienverkauf verringern. Doch was bedeutet dieser Begriff genau? Warum und wann wird sie fällig oder ist es möglich, sie zu umgehen? Der folgende Ratgeber erklärt alles Wichtige rund um die...
Der Großteil der Mietverträge wird, wie es gewöhnlich den Interessen beider Parteien entspricht, auf unbestimmte Zeit geschlossen. In anderen Fällen möchte der Vermieter die Dauer der Mietzeit jedoch auch von vornherein festlegen: Die Rede ist vom befristeten Mietvertrag, der auch als Zeitmietvertrag bezeichnet wird. Die Gründe hierfür sind vielfältig, beispielsweise da der Vermieter die Wohnung ab...
Für Vermieter birgt die Vermietung der Wohnungen oder Häuser ein Risiko. Die Mietkaution bietet finanzielle Sicherheit, denn der Vermieter kann damit im Falle von Streitigkeiten, beispielsweise ausstehende Mietzahlung, seine Kosten decken. Der Gesetzgeber spricht von einer Mietsicherheit. Doch er darf auf die Kaution lediglich in bestimmten Fällen zurückgreifen. Welche dies sind, erfahren Sie im...