Schönheitsreparaturen der Wohnung – verpflichtend oder unnötig?

Schönheitsreparaturen bedeuteten lange, dass die Wohnung regelmäßig renoviert und beim Auszug wie neu übergeben werden musste. Was hat sich geändert? Obwohl Renovierungen und Schönheitsreparaturen laut Gesetz Sache des Vermieters sind, ist es legal, diese per Klausel im Mietvertrag an die Mieter zu übertragen. In den letzten Jahren änderten sich zumindest einige Bestimmungen zu den sogenannten...

Der Wohnungsschlüssel: Welche Rechte und Pflichten haben Vermieter

Der Wohnungsschlüssel: Rechte und Pflichten des Vermieters So klein, aber so wichtig: Der Wohnungsschlüssel gewährt dem Mieter den Zugang zu seiner Welt, entsprechend sensibel sehen viele Gerichte den Schutz der Mieterrechte, wenn es um den Wohnungsschlüssel geht. Jeder Vermieter sollte sich deshalb mit den Leitentscheidungen zum "Recht des Wohnungsschlüssels" auskennen, der Überblick im Artikel zu...

Mieterhöhung: Was ist zulässig und wie hoch darf sie ausfallen?

Mieter müssen nicht jede Mieterhöhung akzeptieren und zahlen Mieterhöhungen sind ein Thema, das vielen Mietern Sorgen bereitet. Doch als Mieter sollten Sie wissen, dass der Eigentümer und Vermieter nicht willkürlich und ohne vorherige Ankündigung oder ohne plausible Begründung erhöhen kann. Wie und wann erhöht werden kann, regelt das BGB. Auf welcher Basis die Miete erhöht werden kann Einige...

Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?

Immobilienverkauf und Steuern: Das muss man aus der Sicht von einem Immobilienverkäufer wissen Möchte man eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen, so stellt sich im Zusammenhang mit einem solchen Immobilienverkauf immer auch die Frage nach den Steuern. Fallen für einen solchen Verkauf Steuern an und wie hoch sind diese? Wer hier an dieser Stelle eine einfache Antwort erwartet, der wird...

Mietrecht: Wann sind Haustiere erlaubt

Hund, Katze oder Hamster- die Haltung von Hautriere und das Mietrecht Sind Hautriere gemäß dem Mietvertrag erlaubt? Oder aus Sicht eines Vermieters: Kann man Haustiere verbieten? Oftmals finden Mieter in ihren Mietverträgen der Hinweis auf ein generelles Verbot, doch erlaubt ist das so nicht. Unter welchen Bedingungen man Haustiere als Vermieter verbieten kann und für welche Haustiere, ein Mieter...

Eigenbedarfskündigung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen

Eigenbedarfskündigung: Was Mieter und Vermieter wissen müssen - die besten Tipps Das Mietrecht dient dem Ziel, Mieter vor einer willkürlichen Kündigung durch Vermieter zu schützen. Ein häufiger Kündigungsgrund, den sie nennen, ist Eigenbedarf. Der Vermieter möchte in diesem Fall die Wohnung selbst nutzen oder sie einem Familienmitglied übergeben und der Mieter soll deshalb ausziehen. Im folgenden...

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