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VERKAUFT – Kapitalanlage in attraktiver Lage

Untergeschoss: 3 Zimmer Wohnung - voll Sanierung im Jahr 2013 - 3 Zimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche und...

VERKAUFT – Kapitalanlage in attraktiver Lage

88048 Baden-Württemberg - Friedrichshafen, Baden-Württemberg

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Beschreibung

Untergeschoss:

3 Zimmer Wohnung

– voll Sanierung im Jahr 2013
– 3 Zimmer
– Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Separates WC
– 99 qm Wohnfläche
– Terrasse
– Garten mit 65 qm
– Wärmepumpe
– Feuchte regulierende Dämmung
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– ISO Fenster 2013
– Bezugsfrei nach Vereinbarung

Gewerbe (Friseurladen)

– 1 Zimmer
– 29 qm Nutzfläche
– Aktueller Mietertrag 500 Euro kalt
– Mietvertrag Laufzeit bis …?

Dachgeschoss:

2 Zimmer Wohnung

– 2 Zimmer
– Marmor Heizung
– Durchlauferhitzer
– Erlaubnis der Anbringung 2er Balkone in der Teilungserklärung vereinbart
– Bezugsfrei nach Vereinbarung

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Details

  • IMMO-ID 1106
  • Preis 535.000€
  • Wohnfläche 155 m²
  • Status Referenz
  • Immobilie Zinshaus / Renditeobjekt
  • Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage Fällig nach Beurkundung
  • Nettorendite (%, soll) 4,51
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll) 24.120 €
  • Anzahl Außenstellplätze 3
  • Wohnfläche 155 m²
  • Anzahl Stellplätze 3
  • Stellplatzart Freiplatz

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