Zum Angebot steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und damals mit einer Milchsammelstelle sowie einem Verkaufsladen im Erdgeschoss betrieben. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss waren schon damals Wohnräume genehmigt und auch als solche genutzt.
Die Immobilie kann flexibel genutzt werden. Sie eignet sich für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten sowie auch für Kapitalanleger. Laut dem örtlichen Bauamt wäre auch eine Umnutzung in reines „Wohnen“ denkbar.
Die Gesamtfläche im Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
4 Kellerräume
Flur
= ca. 46,54 qm Nutzfläche
Erdgeschoss:
2 gewerbliche Räume
= ca. 51,36 qm Nutzfläche
Obergeschoss:
2 Wohnräume
Küche
Bad
Flur
= ca. 44,64 qm Wohnfläche
Dachgeschoss:
1 Wohnraum
1 Bühne (zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch nicht genehmigt)
= ca. 32,75 qm Wohn- und Nutzfläche