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Modernes Wohnen – Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!

Zum Angebot steht ein modernes Einfamilienwohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bad Wurzach, Ortsteil Hauerz. Die...

Modernes Wohnen – Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!

88410 Bad Wurzach, Baden-Württemberg

Referenz

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Beschreibung

Zum Angebot steht ein modernes Einfamilienwohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bad Wurzach, Ortsteil Hauerz.

Die insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf…

Erdgeschoss:

großzügiger Flur mit Garderobenbereich
Gäste-WC
Zimmer für Gäste/Büro
Essbereich mit Zugang zur Küche und Zugang zum Wohnzimmer
Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Speisekammer angrenzend an die Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten

Obergeschoss:

Flur
3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Ankleide)
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
separates WC
Technikraum
Zudem gehören zur Immobilie noch eine Doppelgarage sowie eine große Einzelgarage (für Wohnmobil/Campingbus).

Parkett in allen Wohnräumen, moderne Sanitäreinrichtungen und die Südwestausrichtung im Terrassen- und Gartenbereich laden zum Wohlfühlen ein.

Im Jahr 2022 wurde zur bestehenden Luft-Wasser-Wärmepumpe noch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher auf dem Dach montiert. Diese ist über die Firma Enpal gemietet und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Zudem verfügt die Doppelgarage über eine Wallbox, welche ebenfalls über die Firma Enpal gemietet ist.

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Hauerz liegt an der östlichen Gemeindegrenze Richtung Aitrach. Die schöne Pfarrkirche strahlt über den ganzen Ort, der zwischen zwei malerischen Bachläufen liegt. Die Ortschaft Hauerz, ehemaliges Heilbad, bietet dem Besucher unzählige Wandermöglichkeiten. Eine intakte Landschaft mit vielen Weilern und Einzelgehöften, ausgedehnten Wäldern, einem beheizten Freibad sowie gemütlichen Gasthöfen mit gutbürgerlicher Küche charakterisieren den Ort (www.bad-wurzach.de).

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Das Haus liegt ruhig in einer eingewachsenen Wohnsiedlung.

Viele Freizeitmöglichkeiten, unter anderem ein Freibad in der näheren Umgebung machen es zu einer perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

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