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Maisonettewohnung mit Terrasse und Blick auf den Illmensee!

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung...

Maisonettewohnung mit Terrasse und Blick auf den Illmensee!

88636 Illmensee,

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Beschreibung

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass aktuell kein akuter Renovierungsbedarf vorhanden ist. Alle Wohnräume verfügen über Parkett, die beiden Badezimmer wurden schlicht, weiß gefliest. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und der daran grenzenden Terrasse, welche einen tollen Blick auf den Illmensee bietet. Die Einbauküche wurde 2010 eingebaut und ist voll ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten sich als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro an. Da die Maisonettewohnung über zwei Zugänge, jeweils im 1.Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss und Wasseranschlüsse für eine weitere Einbauküche im oberen Teil der Wohnung verfügt, könnte die Einheit auch von zwei Parteien separat genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Doppelparker. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 264,-€ inkl. der Rücklagenzuführung. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 4. Quartal 2019 bezugsfrei.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 195.000,-€ + Kaufpreis KFZ-Stellplatz 5.000,-€ = Gesamtkaufpreis 200.000,-€.

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Details

  • IMMO-ID 5021
  • Preis 200.000€
  • Wohnfläche 120 m²
  • Schafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1991
  • Status Referenz
  • Immobilie Maisonette-Wohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Hausgeld 264 €
  • Kaufpreis pro m² 1.622,97 €
  • Käuferprovision 4,76 %
  • Hinweis zur Courtage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dreizler Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Anzahl Duplex-Stellplätze 1
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex) 5.000 €
  • Wohnfläche 120,15 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Befeuerung Öl
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Doppelgarage
  • Immobilie ist verfügbar ab 4. Quartal 2019

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