Kapitalanlage! Kleines Appartement mit Kfz-Außenstellplatz in Weingarten

Zum Angebot steht ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Weingarten. Die ca. 34 qm große Wohnung befindet sich im…

Kapitalanlage! Kleines Appartement mit Kfz-Außenstellplatz in Weingarten

88250 Weingarten

Zu Verkaufen

87.000€

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Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a)

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A
B
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114 kWh/(m²*a) | Klasse D
D
E
F
G
H

Beschreibung

Zum Angebot steht ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Weingarten. Die ca. 34 qm große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses und teilt sich wie folgt auf:

*Flur
*Wohnraum mit Zugang zum Balkon
*Küche mit kleiner Küchenzeile
*Tageslichtbadezimmer

Zudem gehören zur Wohnung noch ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil im UG.

Das Appartement ist seit 01.02.2017 an eine alleinstehende Person vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf:

Kaltmiete Appartement 400,-€
Kaltmiete Kfz-Außenstellplatz 25,-€
Nebenkostenvorauszahlung 145,-€
Gesamtmiete 570,-€

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. In Folge erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte und Imbissläden erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt von Weingarten erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß, die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die Innenstädte von Weingarten oder Ravensburg in wenigen Fahrminuten. Auch für Naturliebhaber bietet Weingarten einige Strecken zum Joggen oder Spazieren.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

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Details

IMMO-ID 111457
Preis 87.000€
Wohnfläche 33 m²
Badezimmer 1
Baujahr 1969
Status Zu Verkaufen
Immobilie DG-Wohnung

Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Hausgeld 191 €
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 5.100 €
Anzahl Außenstellplätze 1
Wohnfläche 33,9 m²
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Öl
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz

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