Großzügige Büroeinheit in Ailingen an stark frequentierter Straße

Zum Angebot steht eine großzügige Büroeinheit in Ailingen/ Friedrichshafen. Durch die Lage an einer stark…

Großzügige Büroeinheit in Ailingen an stark frequentierter Straße

88048 Friedrichshafen

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 45,6 kWh/(m²*a) | Klasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Zum Angebot steht eine großzügige Büroeinheit in Ailingen/ Friedrichshafen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Durchfahrtsstraße, der ideale Ort um sich den Traum des eigenen Büros zu verwirklichen.

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Makrolage:

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten „Region Bodensee – Oberschwaben“ – eines der 14 Oberzentren in Baden – Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden – Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

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Details

  • IMMO-ID 111258
  • Preis 1.440€
  • Wohnfläche 120 m²
  • Baujahr 1936
  • Status Zu Vermieten
  • Immobilie Bürofläche
  • Kaltmiete 1.440 €
  • Warmmiete 1.840 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Käuferprovision 1.832,60€ incl. MwSt (1 Grundmiete)
  • Kaution 4.320€
  • Bürofläche 120 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 4
  • Art der Ausstattung Standard
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Teppich
  • Küche Einbauküche
  • Distanz zum Flughafen 8,0 Minuten
  • Distanz zum Fernbahnhof 15,0 Minuten
  • Distanz zur Autobahn 25,0 Minuten
  • Distanz zu Bushaltestelle 1,0 Minuten
  • Immobilie ist verfügbar ab 02.01.2023

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