VORANKÜNDIGUNG

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiggenhausen

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-Familienhauses, welches im Jahr 1974 errichtet wurde. Das...

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiggenhausen

88046 Friedrichshafen,

JETZT IMMOBILIE ANFRAGEN:

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-Familienhauses, welches im Jahr 1974 errichtet wurde. Das Haus wurde stetig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkten Zugang zu dem Süd-Westbalkon bietet. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen und/oder Arbeiten und eine Nische für eine Garderobe im Flur sorgt für weiteren Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig und zeitlos gestaltet. Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Ein WC befindet sich angrenzend. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage (18.000,-€), welche sich direkt im Innenhof befindet. Der Hausgemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Info für Kapitalanleger: Die monatlichen Mieteinnahmen betrugen bisher kalt 890,-€ zzgl. 50,-€ für die Einzelgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 355.000,00 €
Kaufpreis Einzelgarage 18.000,00 €
Gesamtkaufpreis 373.000,00 €

Weiter Lesen

Details

  • IMMO-ID 5053
  • Preis 355.000€
  • Wohnfläche 98 m²
  • Schafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1974
  • Status Referenz
  • Immobilie Wohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Hausgeld 185 €
  • Käuferprovision 4,76 %
  • Hinweis zur Courtage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dreizler Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Wohnfläche 98,82 m²
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

Compare listings

Vergleichen

IHRE E-MAIL WURDE ERFOLGREICH ZUGESTELLT!