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2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Manzell

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Über den Personenaufzug...

2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Manzell

88048 Friedrichshafen,

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Beschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem bis in die 1. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Zwei Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Einbauküche ist bereits in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig und Bestandteil der Wohnung und somit im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Sanitärausstattung im Badezimmer ist noch Baujahrs getreu, schlicht, weiß gefliest und verfügt neben einer Wanne auch über ein WC. Ein separater Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Der Balkon verfügt über ca. 6 m², ist über das Wohnzimmer direkt zugänglich und lädt durch die Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen ein. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Duplex-PKW-Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage und ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich außen neben dem Gebäude. Die Wohnung wurde über einen längeren Zeitraum nicht renoviert, sodass sich die Erneuerung der Bodenbeläge sowie ein Anstrich der Wände anbieten würde. Das Gesamteigentum ist in einem ordentlichen Zustand und wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 130.000,00 €
Kaufpreis 2 Stellplätze 8.000,00 €
Gesamtkaufpreis 138.000,00 €

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Details

  • IMMO-ID 5050
  • Preis 130.000€
  • Wohnfläche 41 m²
  • Schalfzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1991
  • Status Referenz
  • Immobilie Etagenwohnung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Etage 1
  • Hausgeld 192,56 €
  • Käuferprovision 4,76 %
  • Hinweis zur Courtage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dreizler Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
  • Anzahl Duplex-Stellplätze 2
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex) 8.000 €
  • Wohnfläche 41,5 m²
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Doppelgarage
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

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