Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiggenhausen

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-Familienhauses, welches im Jahr 1974 errichtet wurde. Das...

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiggenhausen

88046 Friedrichshafen,
  • 355.000€

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-Familienhauses, welches im Jahr 1974 errichtet wurde. Das Haus wurde stetig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkten Zugang zu dem Süd-Westbalkon bietet. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen und/oder Arbeiten und eine Nische für eine Garderobe im Flur sorgt für weiteren Stauraum. Die voll ausgestattete Einbauküche ist zwar etwas in die Jahre gekommen, jedoch voll funktionsfähig und zeitlos gestaltet. Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Ein WC befindet sich angrenzend. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage (18.000,-€), welche sich direkt im Innenhof befindet. Der Hausgemeinschaft stehen zudem noch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Info für Kapitalanleger: Die monatlichen Mieteinnahmen betrugen bisher kalt 890,-€ zzgl. 50,-€ für die Einzelgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 355.000,00 €
Kaufpreis Einzelgarage 18.000,00 €
Gesamtkaufpreis 373.000,00 €

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